楼价高发展商惜售年底广州看不到大规模促销

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日金羊网-新快报

[摘要] 随着11月来临，目前已经进入了传统的年底楼市，不少买家期待年底大规模促销的到来。但事实恐怕要令多数人失望了，今年的年底楼市远没有往年热闹，没有优惠，没有折扣，基本没有大规模促销，开盘者寥寥，市场淡静。在楼价高涨的市况下，不少手中有货的发展商因为已完成了年度销售任务而选择了惜售。

楼价这么高，发展商竟惜售

■新快报记者李琳

楼价高发展商惜售年底楼市看不到大规模促销

楼价高发展商惜售年底广州看不到大规模促销

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随着11月来临，目前已经进入了传统的年底楼市，不少买家期待年底大规模促销的到来。但事实恐怕要令多数人失望了，今年的年底楼市远没有往年热闹，没有优惠，没有折扣，基本没有大规模促销，开盘者寥寥，市场淡静。在楼价高涨的市况下，不少手中有货的发展商因为已完成了年度销售任务而选择了惜售。

发展商卖楼慢慢来

从阳光家缘上已领到预售证的数据看，11月楼市的供应量其实不算少，虽然白云、海珠和番禺等的新货货量不多，但花都、天河、老城区的供应量有望超过1500套；产品供应结构也非常丰富，洋房、别墅、公寓甚至小复式产品都有。

与数据呈现的情况不同的是，发展商似乎对年底楼市热情不高，如天河的保利中辰广场、江源半岛花园、凯旋新世界二期等楼盘，已建到接近现楼，但迟迟不开卖；新盘正佳万豪金殿公寓也未公布具体开售时期，原本有新货可推的朱美拉公寓、珠江都荟、宝翠园等楼盘，发展商也表示“先看看市场再决定开售时间”。在老城区，岭南湾畔、和黄逸翠湾等已拿到预售证的楼盘，原称会在10月底、11月初开售，时至今日发展商仍称要推迟销售。番禺的珊瑚湾畔、庄士映蝶蓝湾等楼盘，9月底以来已透露将有新货，至今未有动静。

发展商惜售，加上销售快，确实令市场缺乏新货。

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