http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月6 日 齐鲁晚报
优惠政策未设到期时间
2008年10月22日，财政部发文，规定从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。
同日，为刺激自住型的购房需求，人民银行宣布，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付比例调整为20%。值得注意的是，这些政策并未明文规定截止时间。
（据《中国证券报》）
7折变8.5折，杀伤力超过加息三次 百万房贷，月供增500元
本报讯 目前五年以上贷款基准利率为5.94%，打7折后的优惠利率为4.158%。如果房贷利率真的取消7折优惠，那么按目前央行对普通商业贷款利率下浮15%的底线计算，今后，首套自住房的贷款利率最低为5.049%，与过去的7折利率相比，政策调整给普通购房者增加的负担确实不小：即使按基准利率8.5折计算，贷款利率前后调高了0.891个百分点，相当于一次性加息三次半（以25个基点的调息幅度计）。
从月供金额来看，假设一位自住客原本计划贷款100万元、30年等额还清的话，7折利率情况下的月供款为4865.69元，而8.5折利率下的月供款将涨至5398.2元，月供负担增大了532.51元。
（据《新闻晨报》）
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