http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月6 日 广州日报
投资客出货提速 自用型业主犹豫
进入10月,天河出现了长线投资客“高位套现”的情况。一是他们认为目前价格已达到高位,二是他们认为年底也是买家需求集中释放期,希望把握住这个时机将物业转手,以获资金后继续选择其他更适合的投资物业或投资方式。而在荔湾、越秀等老城区,投资客放盘量对比上个月有5%的增加。
合富置业表示,由于目前价格已经全面超过2007年的价格水平,即使是当年入货的投资客,近期也可以获利出货,多数利润在20—30%左右。而自住客与投资客放盘心态有明显区别,由于自住客多仅持一套物业,在价格上叫价较硬。但也有部分业主受政策不明朗因素影响,有意加速放盘,甚至有个别业主会尝试调低放盘价,测试市场反应。(记者赖伟行)
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