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香港楼盘投资利润可观 适合佛山富裕阶层投资

http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月6 日 佛山日报

今年3月以来,全国楼市大热,香港也不例外。佛山富裕人群加快了向香港楼市进军的步伐。业内人士指出,年初以来,香港中高档楼盘升值迅速,投资利润可观,到香港买楼成为不少佛山富裕人群资产保值、增值的重要方式之一,但是高利润的背后是高风险,经济实力欠丰厚的市民还是要谨慎出手,切勿跟风盲目投资。

高利润的诱惑

“今年3月,香港高档住宅的价格还在30万港元/㎡左右,而现在已经上升到了50-60万港元/㎡,日前,香港恒基地产旗下的‘天汇’楼盘卖出了一套总价值4.39亿港元的跃层复式公寓,单价达每平方米71.28万港元,创出全球最贵分层豪宅记录。可以说,在短短的几个月内,香港的房价就上升了2倍。”佛山无极物业总经理楼山告诉记者:“香港的中高档住宅总售价在千万元以上,若找准时机,投资得当,一套住宅就可以轻松劲赚千万,如此高的利润在内地是无法想象的。这是吸引佛山富裕阶层去香港买楼的主要原因。另外,香港楼市的市场化也很成熟,住宅成交的税费、银行利率较内地低,成交周期短,这就大大降低了住宅成交的成本。”

佛山经纬地产市场调研部副主任叶银芳也告诉记者:“近年来,香港与内地特别是珠三角的联系日益加强,香港楼市的信息更加公开,佛山人到香港买楼已经变得更加方便。佛山人到香港买楼已经由原来主要依靠中介公司介绍,发展到自己直接到香港看楼,买楼。”

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责任编辑/huangyating.fs.news

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