http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月11 日 厦门商报
房东开价100万元，中介却和购买者说是105万元，这种赚差价行为让消费者痛恨;个别不规范中介利用自制的格式合同文本，设置陷阱和圈套，骗取所谓的违约金，更让消费者无奈；
本月,厦门执法部门对房产中介市场进行大检查。市民如遇到违规、违法行为可拨打各区域的投诉电话。业内人士认为，此次检查将成规范房产中介行业发展分水岭。
网式检查未备案企业将被罚款
据相关工作人员介绍，在11月15日前 凡在厦门从事房地产中介的服务机构，均需填报《厦门市房地产中介服务机构自查表》，16日起，市国土房产局将在全市范围内展开专项的执法大检查。对未备案、无房屋专业资格证等违规行为进行严厉处罚。
记者从市国土房产局了解到，市国土房产局对未备案的房地产中介机构已经开出罚单,责令被处罚机构在接到处罚决定之日起十五日内改正违规行为，办理房地产中介机构备案手续，并处罚人民币1000元。
市国土房产局执法监察处表示，将进一步加强检查力度，检查内容更为细化，包括房屋中介服务机构是否到房地产管理部门备案，房屋中介服务机构从事业务人员的专业资格情况，是否有否违规赚取差价行为等七项内容。一经查出，将严肃处理。
目前二手房市场交易量逐渐升温，许多缺少资质的中介纷纷私自开店。 此次大检查，厦门市房产中介协会也将全力配合,协会副秘书长叶桂芬对记者表示，此次检查，优胜劣汰，会带来房地产行业的新一轮“洗牌”，这也能更好地营造健康有序的市场环境。
抬高门槛 规划房屋中介行业
对于此次检查，个别小中介唯恐避之不及。甚至有公司听到此消息，开始关门歇业，并贴出“11月份，本公司因有事暂停营业”的告示,想借此躲过执法部门的检查。殊不知，执法部门在此次检查过后将会进行不定时的随机抽查。
与此不同的是,规范经营的中介积极迎接检查。据了解，许多正规中介机构已经将有资质的经纪人照片挂在墙壁上，并提供了房产经纪机构的资质等级及资质证号等相关资料。
世纪联合总经理郭忠宗分析指出，借助市场检查这只无形的大手，将淘汰大批非专业、低水平房地产中介企业，促进该行业的规范发展。
在上月下旬，厦门房地产中介协会刚刚携62家中介机构进行“千人诚信宣誓”活动。不到一个月时间，相关政府执法部门又加强了管理力度，将行业的自律和执法部门的监督紧密结合,业内人士认为，此次检查将成房产中介行业发展分水岭，房产中介将迎来发展新机遇。
违规行为 市民可电话举报
厦门市开展房产中介市场执法大检查的消息一公布，也引起了许多购房者的关注。对此记者走访了禾祥西片区一中介机构，采访了正欲购房的张小姐。
张小姐说：“执法部门能够加强检查力度，作为消费者是赞同的，但希望政府能严查严办。”
此次大检查也为购房者提供了投诉平台。购房者吴女士在采访中告诉记者，自己曾经就遇到过一中介利用自制合同文本，骗取了违约金。“虽然过去很久，但希望政府部门能给予一个公道。”
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