http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月11 日 中国指数研究院（华南分院）
一、市场综述
本周（11.2-11.8））只有来自宝安区的“熙龙湾花园”一个项目拿到新的预售证，新增批准上市商品房225套/5.10万平方米，其中包括商品住宅 212套/4.25万平方米和商业用房13套/0.85万平方米；本周没有新增办公用房入市。开盘方面，本周只有宝安区的“非常公馆”一个项目开盘，推出的房源单位是精装修1-2房。成交方面，深圳商品房成交量受关外两个相对低价项目入市的影响，较上周继续出现上幅增加，增加幅度达到9.27%，成交量达11.43万平方米。成交价格方面，本周深圳商品房成交均价为18429元/平方米，环比下跌2.80%。全市六大城区当中，关外宝安、龙岗两区均出现大幅下跌，关内除罗湖有小幅下跌外，其它三区价格均出现上涨。
二、供应情况
1.上市情况
表1上周（11.2-11.8）批准上市的项目
数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统
本周（11.2-11.8）只有来自宝安区的“熙龙湾花园”项目拿到新的预售证，新增批准上市商品房225套/5.10万平方米，其中包括商品住宅 212套/4.25万平方米，环比上周分别减少了19.39%和增加了99.53%，商业用房13套/0.85万平方米；本周没有新增办公用房入市。开盘方面，本周只有宝安区的“非常公馆”一个项目开盘，推出的房源单位是精装修1-2房，预期售价在10000元/平米左右。
2.可售情况
表2 截至本周期房可售情况统计
数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统
截至本周周日（11月8日），深圳一手房可售套数和面积分别为35693套和395.65万平方米，环比上周可售套数上升了2.29%，可售面积增加5.26%。
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