http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月18 日 朱福林 南京晨报
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昨日,南京市房管局公布了本月退房再销售名单。本月新增商品退房一共39套,其中21套为商业类退房,1套为别墅类退房,另有3套是溧水郊县的退房,南京市区的住宅类退房仅有14套。
在14套住宅类退房中,有5套退房为精装修小公寓,这5套公寓均来自同一个销售项目———中山南路盛天大厦,其中4套退房的房号为连号。记者在网上房地产公布的数据中看到,该项目销售均价不超过15000元/平方米,而5套退房的销售价格都在18000元/平方米以上,其中一套77.55平方米的退房,销售价格更是高达19800元/平方米。该项目的销售人员表示,退房再销售的价格,就是当初的销售价格,开发商并没有提价。
在其余的9套住宅退房中,不少退房的价格比现售的价格要便宜。一套钟山晶典87平方米的退房,销售价格为8400元/平方米,比现售价格每平方米便宜了1000多元。赛世香樟园的一套109平方米的退房,销售价格为8420元/平方米,也比现售价格便宜不少。一套来自威尼斯水城121平方米的住宅,销售价格只有4910元/平方米,该项目现售的一批江景房房价早已经突破7000元/平方米。业内人士表示,这批价格便宜的退房,肯定会招来一批购房者争抢。
由于突发事件或者生意投资等个人原因,商品退房公示名单上,偶尔也会出现别墅退房。不过,本月的一栋别墅退房和此前的别墅退房不同,此次出现在退房名单上的这栋别墅,是罕见的纯独栋别墅退房,销售价格高达1580万元,位于江宁。业内人士表示,该项目位于将军山板块,项目背依翠屏山,环抱朱家营水库,地段不错,加上又是稀有的独栋,退房再销售的时候,找到买家并不难。
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