http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月18 日 都市时报
在阳宗海岸边，拥有一栋海景别墅过着悠然自得的度假生活是多少人的向往和梦想？如今，随着春城海岸、云南华侨城等一批“旅游+地产”模式的大项目掘进，这个梦想正在演化成现实。
作为云南首个省级度假区，阳宗海板块已经进入高速发展阶段，将被打造成为现代新昆明的高端旅游休闲度假胜地、将实质性打破昆明长期以来处于“旅游中转站”的尴尬，把更多的海内外观光、度假旅游人群留在昆明，使阳宗海板块成为云南度假休闲旅游的第一站。
阳宗海板块新兴旅游投资热点
四季如春、日照充足、雨量充沛的气候，世界罕有的高原湖泊阳宗海，丰富的矿泉资源……种种山水自然资源的占有，让阳宗海板块在2005年开始了一幅壮美发展蓝图的描绘。今天，这一蓝图已经明晰为“世界级集会议、休闲、康体、旅游、度假为一体的风景观光旅游胜地”。作为云南首个省级度假区，以周围众多旅游景点为依托，政府将把阳宗海板块打造成为现代新昆明的高端旅游休闲度假胜地的决心一目了然。
目前阳宗海板块已经成为新兴投资建设的热点，周边云集了岭东·紫郡、西亚山庄、世林国际别墅、柏联温泉SPA、春城高尔夫等多个高端物业。今年2月15日，总占地约2400亩、总投资在20亿元的超大型旅游地产项目春城海岸在阳宗海西岸开工，阳宗海向“现代新昆明休闲度假胜地”战略目标跨出了关键的一步。
随着云南华侨城主题公园生态小镇的即将开工和下一步亚太华裔国际会议论坛等项目的建设实施，将迅速提升区域内的国际知名度，吸引更多海内外观光、度假旅游人群。另外，昆明新机场的建造使用将极大提升外地旅游客到达的便利性，并带动周边配套的发展，使阳宗海板块成为昆明度假休闲旅游的第一站，区域价值由此可见。
19日，阳宗海北岸的一个全新的生态旅游示范区——云南华侨城将破土动工，占地1万余亩，总投资超过40亿元。其“旅游+地产”的开发运营模式将全面提速阳宗海板块的开发建设。也将为云南的旅游地产开发带来全新思路。
云南华侨城力拓“旅游+地产”模式
华侨城的“旅游＋地产”概念，是以文化旅游为主导，将酒店、房地产融入华侨城的主题公园产业链，实现从旅游主导产业到房地产业等关联产业的延伸和发展，逐步形成以“旅游＋地产”为核心、具有鲜明文化特色的成片开发运营模式，打造出独具特色的核心竞争力。
“深圳东部华侨城，将是未来云南华侨城的范本。”云南华侨城相关人士如是说。东部华侨城坐落于深圳大梅沙山海之间、面积达9平方公里，集35亿元巨资，精心打造出集两个主题公园、三座旅游小镇、四家度假酒店、两座36洞山地球场、大华兴寺和天麓地产等于一体的世界级山海生态度假旅游区，已于今年8月1日开业。明媚的阳光、新鲜的空气、充满情调的异国风情、high到脱胎换骨的游乐，在大多深圳人的眼中，这不是一个房地产项目，而是一个娱乐休闲的好去处。而这正是华侨城旅游带动地产的经营之道，其别墅价格高达15万元/平米，几十套甚至十多套高端别墅的销售就可收回投资，旅游收入将成为公司的稳定收益保障，真正实现了房地产业和旅游业的无缝对接。
云南华侨城将以旅游景点为依托，按照“生态优先、旅游先行”的原则进行旅游项目和主题社区的系统开发。项目将充分体现华侨城集团在旅游发展领域的生态旅游内涵的突破、从城市中心向郊野地带突破、从观光旅游向休闲度假领域的突破，彰显华侨城在创新发展中的智慧。据悉，该项目共包括五大分区、六大旅游产品、5个高星级和精品设计酒店、1座独立的国际会议中心。华侨城一期项目预计在2011年上半年开业。
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