http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月18 日 潘建 北京商报
尽管今年获得了很好的“收成”,但是卖房回笼资金仍是开发商未来最为担忧的事情。昨日,中国指数研究院对全国近100家开发商的调查显示,加快销售和土地储备仍是开发商明年最重点的任务。
今年房地产销售数据全线飘红。统计局最新数据显示,1-10月,全国商品房销售面积66369万平方米,同比增长48.4%。其中,商品住宅销售面积增长50.1%,销售额增长84.3%。商品房销售额31529亿元,同比增长79.2%。
随着市场的回暖,企业已经开始抓住机遇储备项目资源。接受调查的企业中有近六成表示将有策略地补充土地储备,预计土地市场的竞争仍将延续相当长的一段时间。
而开发商对未来价格的预期依旧乐观。随着上半年的市场回暖,商品房的交易价格持续上升,从第三季度全国商品房市场的成交情况来看,成交价格增幅逐渐趋缓。在受访者中,近九成的受访者认为未来半年内商品房成交价格不会出现下降。
调查结果显示,经过2008-2009年的市场调整,房地产公司对未来的形势有了更理性的判断,企业均表示要加强对市场变化和政策的研究,改善企业经营模式和发展策略,提高企业运营效率,增强企业对市场波动和行业风险的预控能力。
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