http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月20 日 广州日报
经济危机未能阻止东莞楼市复苏的步伐。
●数据显示，今年1~9月份，深圳、佛山、东莞、中山、江门五市的住宅成交量与去年同期相比大幅上涨
●东莞经济虽受金融危机影响巨大，但未阻挡楼市复苏
经过去年整整一年的沉默休整，珠三角楼市在今年的表现令人惊喜，在整体经济环境还未见明显复苏迹象时，珠三角各城市的楼市成交已然大热。有关统计数据显示，今年1~9月份，深圳、佛山、东莞、中山、江门五市的住宅成交量与去年同期相比，出现大幅上涨，其中深圳1~6月的销售面积等于2008年全年的成交量，而佛山前三季度住宅的成交总面积为735.39万平方米，比去年同期增长了一倍多。
交易活跃、成交量全面大涨是楼市复苏的一个明显信号，而楼市回暖并不意味着房价就会大涨。五市反馈的最新房价数据表明，今年前三季度，珠三角楼市的房价走势以平稳为主调，整体均价与去年同期相比基本持平。而造成今年成交大涨、房价不涨的主因在于：刚性需求主导楼市，真正需要房子的消费者已学会向高房价说“不”。
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