http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月20 日 南宁搜房网整理
建行总行日前向全国各地分行发出通知,对于贷款购买首套普通住房的客户,要享受7折利率优惠,只能是建筑面积在140平方米以下的普通住宅,并且首付达到四成以上;如果首付两成,只能享受8.5折利率优惠。
记者通过多家银行网点和多家中介公司了解到,尽管相关部门并没有宣布去年出台的房贷优惠政策即将结束,但最近大部分银行都或多或少地收紧了首套房贷优惠政策,以往首付两成、利率7折的优惠,如今已难觅踪影。
新房:首套要享受7折,部分银行必须首付4成
汪先生最近在某楼盘看中了一套110平方米的房子,由于他此前未贷款购房,当时开发商告诉他,首付最低可以两成,利率还能享受7折优惠。
但昨天,汪先生接到开发商的电话,说各银行都收紧了房贷优惠政策,首付必须要在四成以上,才能享受利率7折优惠。
实际上,汪先生遇到的情况并非个例。自10月底以来,不少买房者在办理按揭贷款时,都发现银行的贷款门槛提高了不少。在二套房贷政策全面收紧之后,银行对首套房贷的优惠也迅速收紧。
“目前四大国有银行中,只有工商银行还可以享受首套二成首付7折利率的优惠,像农行、建行之类的都将享受7折优惠的首付成数提高到四成。”杭州某楼盘营销经理告诉记者。
股份制银行同样也呈收紧趋势。如招商银行,据相关负责人介绍,首套商品房140平方米以下且购房者资信良好,可以享受7折优惠利率,如果是140平方米以上的房子,根据客户资信情况不同幅度提高利率,一般最多也只能享受8.5折利率。
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