http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月20 日 新华日报
继出台限制、禁止用地项目目录后,国土资源部又在酝酿新的举措。国土部规划司司长董祚继日前称,国土部将很快出台后续政策打击开发商囤地行为,并对重大违法案件进行曝光。住建部近期也将出台相关政策。可以预见,针对囤地的新一轮严打即将启幕。
国家统计局总经济师姚景源日前称,北京房价高得离谱,把三代人一生的积蓄都拿出来才买得起一套房。
姚景源表示,买房人第一不是支付货币的人,比如两个小青年买房,双方父母掏钱,爷爷奶奶掏钱,是几个家庭支持一个小家庭买房子,这样就扭曲了支付能力和价格。这个经济学叫第三者买单,实际是把三代人一生的积蓄都拿来买房,而且这些人都是老年人,将来保障怎么办?
为何房价会高到如此地步呢?很多人都把原因归咎于对地价的炒作和囤积。中国社科院经济研究所研究员汪丽娜表示,房价形成的扭曲主要与对土地的过度投机有关。
今年,中国的地价和房价一样走出了一条让人费解的曲线。2009年初始,曾经炙手可热的土地市场还沉浸在各种流拍的消息里。多好的地块似乎都无法引起房地产商的兴趣。可突然之间,“抢地”时代再次来临。在诸多央企的参与下,“不差钱”行情大大超过了以往。“地王”在各大城市频频冒出。难怪有评论说,土地市场,从海水到火焰仅有一步之遥。随着地价的暴涨,房价也随之猛涨。
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