http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月20 日 樊立慧 安徽市场报
临近岁末，有人想提前还贷，有人算着重新考虑还款方式。在眼下加息预期和优惠利率取消的双重压力下，你或许可以仔细看看自己的贷款方式，选择最适合自己的。记者梳理一下，有这么几种巧妙的方式。
——适合“非买不可”型
如果房子付了首付后，装修的钱不够，房子又要在一年半载之后才能入住，而又非要在这个时候买房，那么就可以试试先还利息后还本的还贷方式。
记者了解到，目前招商银行和兴业银行都推出了先还利息后还本金的还贷方式。
招商银行的房贷客服人员房小姐告诉记者，招行的“入住还款法”可以帮助一些急于买房又短期内资金短缺的购房者，贷款人在办理房贷时，可以和银行约定好在半年到一年之内先还利息，期满之后就像正常的按揭贷款一样还本付息。
兴业银行也有一款产品“随薪供”与之相类似，不同的是，兴业银行的房贷“缓刑”期限可以达到三年。
农业银行的“还款假日计划”不仅可以先还利息后还本金，借款人还可以在提前还款后，申请一年内暂停归还本息，期满之后再继续归还本息。
除此之外，浦发银行的“多样性还款”方式更为灵活，可以根据客户自身的资产情况和以后的发展状况量身定制还款方式，比如说“分段固定本金还款法”，就是把客户的还款周期分为几个阶段，每个阶段与借款人职业生涯发展所可能获得的收入相结合，为借款人节省了利息。
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