http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月20 日 周荷怡 南京搜房
11月底，大发凯鸿隽府预计推出3号、5号楼60多套多层花园洋房，面积90-180平方，均价18000左右。“18000！”一直关注凯鸿隽府的王先生很吃惊，“我本身就住在城北，所以还打算在这里买房子，我的心理价位是15000，想不到还是超出了预期。”
事实上，在下关环顾一圈，15000元/㎡的房子还真是没有。世茂江景房均价在20000元/㎡，江景豪宅卖到了40000元/㎡；即将上市的长江锋景体量不大，价格却不低，江景房报价15000-18000元/㎡，销售人员表示，超过世茂也不是没可能；天正小桃园项目还在建设当中就叫嚣着开盘要破30000元，而锋尚国际公寓二手房价格也被估到了近30000元/㎡。【城北地铁盘97折 南京今日楼盘优惠报价】
叫板河西、城中 下关行吗？
将下关的房价与河西、城中做个对比，不难发现，一直不温不火的下关已经“低调”的到了另一个高度。龙江被誉为河西发展最成熟的一个板块，与城中商圈的距离也最近。龙江时代天地广场12月即将开盘，预计售价为14000元/㎡；而最近在预热期内，紧邻清凉门大街的辰龙紫苑均价也仅在16000-17000元/㎡，这样比起来，下关的价格还略高一筹。
不仅仅是河西，下关几乎可以与城中叫板。紧邻夫子庙的京隆国际公寓售价也不过18000元/平米，占据珠江路核心商圈的华利国际开盘之初还卖过15000/平米，而现今的均价也只有在20000元/平米左右，其他处于城中价格适中的雅居乐花园和皇册家园价格也不过在16000-17000元/㎡,这样看起来，下关真的能称得上是“小城中”了。【贵！但还是要买 城北楼盘开一家抢一家】
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