http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月27 日 艾兰 江娟珺 韩慧英 黄欣达 东南快报
高铁开通给人们带来交通便利的同时，也赋予福州人一个新的选择：到厦门买房，白天在福州工作、晚上到厦门居住。
从房企到二手房中介都嗅到了其中的商机。为提前介入这块市场，一边是榕城二手房中介提前到厦门布点，搭建“桥头堡”，另一边则是厦门房企主动入榕，试水福州住交会，推介厦门房产项目。
厦门房产商榕城卖房
日前在福州的住交会上，来自惠元(厦门)房地产发展有限公司推介的厦门岛外一楼盘，受到了许多福州购房者的青睐。
进入福州之前，作为一个进入福州住交会“吃螃蟹”的厦门房企，公司副总陈其利心中也没底。
但结果却让他十分满意。4天的住交会，惠元公司的项目现场签约六七笔，还有许多购房者表达了购买意向，并将在近期陆续签约。
陈其利告诉记者，福州人到厦门买房，一是冲着厦门的居住环境，二是冲着厦门国际性大城市的影响力，以前因为交通问题居住往来比较不方便，高铁开通后这个难题就迎刃而解了。
据悉，在《2008年中国城市竞争力蓝皮书》排名中，厦门市竞争力的最大优势体现在生活环境指标上，在全国52座城市中排名第8，仅次于香港、上海、澳门等大城市。而生活环境竞争力虽然同样是福州的主要优势，但仅在所有城市中排名第16位。
“我们公司是第一个到福州推介厦门楼盘的厦门房企，冲着的就是高铁年底开通的这个机遇。”陈其利说。据他判断，接下来应该会有不少厦门房企来榕推介。
榕房产中介提前布局闽南
房产中介公司也不甘人后。麦田房产是榕城最早进入厦门市场试水的二手房中介，他们发现福州对厦门人具有相当的吸引力。
据了解，厦门岛内的住宅均价约为福州市中心房价的1.3倍-1.5倍，不少榕城的二手房中介也看好这个市场。
记者获悉，双安房产近期也将进入厦门。公司总经理郑爱新认为：公司在厦门设有分店，才能起到“桥头堡”对接的作用。比如福州购房者希望购买厦门的房源，福州门店只需将客人与厦门门店实现对接即可，这样能保证客源不会外流。
朝阳房产则决定先泉州后厦门，在闽南全面布局。公司总经理刘强说，可以将福州的房源推介到泉州，后年再到厦门建设“根据地”，将福州购房者向厦门“输送”。这样就能很好地以福州为中心，向闽南的厦漳泉全面辐射。
串起福厦的高铁，不仅能把福州的购房者引向厦门，也能载着厦门的创业者到福州。
据记者了解，现在福州写字楼租金以每月每平方米80元、100元居多，像杨桥路部分店面每平方米每月才30元，而厦门写字楼的租金每月每平方米都要200元、300元。比起厦门，福州商业地产性价比无疑更为突出，高铁开通后将方便办公。部分公司就很可能考虑到福州开设公司，减轻运营成本。对于盘活福州部分商业地产，这将成为一个利好。
猎头的“猎物”增加50%
在福州某地产公司做策划的小张，在犹豫了大半年之后最近终于下了决定：听从老板的安排，前往厦门分公司工作。此前，她担心分隔两地，跟男朋友的感情可能会出现危机。铁路一通，两个城市的距离变成了一个半钟头，事业和爱情完全可以兼顾。
伴随着福厦高铁的开通，越来越多的人才愿意在福厦泉三地异地就业，海峡人才市场猎头顾问林炽盛已经捕捉到了这个明显的变化，与厦门人才市场的猎头部，在今年6.18之后开始合作。最近，两地的合作越来越频繁。从之前多是公路建设的人才发掘，逐渐扩展到银行、贸易领域的跨地域猎头合作。
无锡持久物流有限公司福州分公司负责人陈志鑫没有想到，一个在厦门的物流二级分公司经理职位，短短一个月的时间，就有那么多的应聘者。他觉得不错的五六个候选人，竟然有一大半都是福州人。他们大多30岁出头，早已结婚成家。
企业的感受，在海峡人才市场，则有了更为直观的数据。林炽盛说，依照目前用人企业的需求来看，满足要求的合适对象比以往增加了50%。现在，越来越多的厦门企业把寻人的目光扩展到9地市，其中又以福州和泉州两地最为集中。
据了解，以目前企业的挖角行情来看，对于异地工作的中高端人才，企业都会有一定数目的路费补贴。往返路途的开销，大多由企业承担了。不过，考虑到路途上耗费的时间过多，要想成功游说对方跳槽，并不容易。“不排除将来人才流动频繁，企业在供求关系的作用下，某些岗位降低薪酬。”林炽盛说，当然，这个趋势还没有这么快显现出来。
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