http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月27 日 陈海莉 上海二手房-搜房网
2009年3月以来，上海楼市开始回暖，加上上半年房源的大量消化，上海二手房市场供应稀缺程度日渐加剧，二手房价格也持续攀升。刚刚过去的“金九银十”表现并不出色，量跌价涨的现象也持续许久。但随着一批楼市优惠政策的即将到期，让一向为楼市淡季的11月成交量大幅度上升。
相关链接：上海二手房—搜房网指数报告
据中原地产统计数据来看，截至11月17日，二手房成交量比10月同期上涨了约30%。上海二手房成交量能在几周内大幅回升，打破前几个月成交量低迷的颓势，主要是因为房源挂牌量的回升。截至11月17日，中原地产门店整体挂牌量较10月同期上扬了近2成，个别区域如花木板块、大华板块、大宁板块、梅陇板块等挂牌量增长更明显。
尽管房源挂牌量激增，但市场气氛的活跃和成交量的回升再一次提升了卖方市场的信心。一些中心城区少数板块则因外部利好明显致使房价突涨、业主惜售，加上买方市场的集中出手，跳价现象又开始出现,多数房源跳价幅度在3%-5%左右。但11月的交易走势与大市相左，呈量跌价升之势。
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