http://esf.sz.soufun.com搜房深圳二手房网 2009 年11 月30 日 常州搜房网综合整理
为什么中国人买房租房都不幸福
冬天的北京，行人在街头匆匆走着，要是观察仔细也许咱们会发现，不少人走得更快了——这可不全是被冷风吹的。在这个房价涨得有点疯癫的年头，假设从“房子”这角度看，至少有两种人：赶着去买房的人跟赶着去租房的人是不得不跑得更快了。
同样，租房的不跑快点行吗？二手房市场的火爆让大量房子“由租改售”、“带租出售”，有的房子甚至是投资客6月份刚刚买下的，现在连房产证都还没拿到呢就趁高点卖出套现——这个时候，原先的租房客可能租约还没满、还住在里边，却只能再次见天开门关门迎接看房者——当然，这比碰上那种扔给您点违约金、立马轰您出去的房主还稍好一点。
前几天有调查说，洋网友对中国人迷恋房子很迷惑，他们想不通为什么中国人就不明白租房也是可以幸福的，还有洋网友说，“既然中国的土地为国家所有，买房子只买几十年土地使用权，那等于没有价值，中国人就像在为买一个大水泥箱子辛苦工作”。如果让他们来跟那些背着现金(里头包括爹妈的养老钱)去买房、在又一群看房者走后默默拖着出租房地板的中国人交流交流，他们也许就什么都明白了。
中国的住房租赁市场是极其不稳定的，长租的概念是没有的。都说美国、加拿大、德国、日本有多少多少人一辈子租房，中国人需要改变观念，可人家一辈子租房的概念是每年甚至每半年都搬一次家、翻来覆去重新来过吗？在中国，并没有什么严格的法律保障租房者，出生在出租房中的孩子也不知道到哪儿去落户、到哪儿去读书。可以说，这种房子天生就是有缺陷、不能被称其为家、不能给人提供安全感的——租售比越偏离越大、出租一套房子要50年以上才能回本当然就不稀奇了。
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