置业：冬季购二手房牢记六个词语 从细节入手
房天下深圳二手房网
2013-01-23 10:16:00
来源：中国新闻网
[提要]对于大多数置业者来说，冬季购买二手房不失为一种明智选择。但因为多数置业者经验不足，会在房子买到手后，发现这样或那样的诸多问题。那么，置业者在购买二手房时应该注意哪些问题？对此和美家房地产经纪公司置业顾问周晶表示，置业要牢记六个词语。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
1、量力而行
在选择二手房时要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的，总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。
2、知己知彼
有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好；有的开发商建设楼盘时使用的建材质量较差，这些情况是在选择二手房时要重点考虑的。
3、天时地利
所购买的二手房能不能保值或者，在很大程度上取决于二手房的地理位置，要尽可能多的了解物业所在地的市政规划，以及将来的发展状况等详细情况。
4、有的放矢
一般原则是每个月的月供金额不要超过月收入的一半，超过这个界限，经济压力将很大，如果自己的收入不稳定，压力将更大。
5、有信则立
除了要选择信誉好的品牌中介公司和选择专业素质好、负责任的经纪人外，选择购房时，一定多次、实地看房。
6、细节入手
有的二手房是因为夫妻感情问题而处置房产，有的是因为遗产继承问题而转让房产，这些情况如果不了解清楚，会卷入到不必要的纠纷中。和美家房地产经纪公司置业顾问周晶说，买房时还要注意房屋装修的质量，尤其是厨房（厨房装修效果图）、洗手间、墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致，因为这些地方是容易被忽视的。
中国地产中介经纪报发布——第五期，大佬们的事迹
》》点击查看热点房源
【相关阅读】
团购房"先存先抵"猫腻多 未得房者难收回预存款
楼市回暖房企掀融资潮 评:调控政策需升级加码
经济学家金岩石：一线城市房价将会继续上涨
预计2013年房地产市场不具备大幅反弹条件