自主交易网成为三级市场有利补充给您多一种选择

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年5 月28 日刘兵房地产门户-搜房网

网友提问

提问：现在深发展银行与搜房网等单位推自主交易网这个措施，会不会对现有的房地产三级市场产生相应的冲击呢？

回答：我简单说两句，他说的三级市场是大家买房的市场，我们讲的二级市场就是我们直接从开发商买房这样一个市场，一级市场是指土地买卖市场。所以他说的三级市场就是所谓的二手楼市场。我们一直说市场的存在本身就有它必然的因素，所以我们这个业务之所以这样做，是因为有社会的需求，有客户的需求。从市场来讲，我想主流还是主流，目前三级市场的主流还是以中介介绍为主，它一定有它的经济规律存在。对我们在这块做的，我们只想作为这方面的补充，满足很多客户想节省一点费用而且又想自己能把这个事儿做了。刚才我们的温经理就介绍了，如果大家上搜房看到自主交易网，它就是一本宝典，你去查查自己做房产交易怎么做，上面每个步骤都告诉了你，还有一些新手帮助，提供给每个人一种自主交易的方式，无论你是想节省时间还是节省费用，因为大家知道通过中介都要费用，哪怕是1%还是2%。卖方的人基本是实收不要钱，但买方的人的确需要很多钱。经过这个市场平衡以后，我想买卖双方都会关注自己能不能节省一点钱，如果我有时间就自己来做。

我们每个人要讲自己的资产首先一生中最大的资产除了孩子亲情这些，房产应该是你的第一资产，房产你更多的关心一下、了解一下，通过自主交易，你对你的房产今后相关的问题都会很清晰。所以我们在这方面只是给大家提供一个补充渠道，让大家去做这样一些事，节省一些费用理自己的财。

对于这个市场我的认为是不会有冲击的，只会有影响，我刚才讲了这个市场实际上形成了那么十几年它有他自身的发展规律，我们一直是这样理解的。

樊迪：这个网友的问题还是比较关注市场的，刚才王总也讲得蛮清楚了，我想应该是回答了你的问题。我刚才在介绍房源的时候也有讲过，我们有三种房源，实际上说起来就只有两种，一种是中介公司的房源，还有一种是个人业主的房源，在搜房网上的房源应该说占90%还要多的房源是中介公司的房源，但是对于个人业主部分的房源怎么办呢？也是因为他们自己想直接交易的。

在我们跟深发展合作之前这部分房源是没有人管理的，现在银行认为这部分的房源他们可以帮助搜房网打理，所以才有了自主交易网的产生，实际上这也是市场的需求。搜房网主要的客户，应该说是合作的机构还是中介公司。我们也认为这只是一个市场的补充，而不是说我们是要去冲击这个市场。谢谢你。

责任编辑/sz_ershoufang

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