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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年8 月24 日 刘兵 房地产门户-搜房网
2007年8月23日，大话经纪第23期《新版合同能否杜绝虚假交易价格数据？》在搜房直播间举行，此文为嘉宾发言的部分内容。
中联地产营运总监 李明胜
搜房二手房集团副总经理兼第一大区总经理 韦志军
李明胜：第一，对于资金监管这块要重视，买卖双方，对资金监管如何交付要清楚，不能急躁。
第二，随着行业发展，政策变化，市场动荡性各方面会大一些，我们建议买卖双方选择的中介公司也好、资金监管地方也好，进行慎重考察和了解，这样更有利于保障他的权利。
主持人（韦志军）：在你们这20天签订合同中，有没有消费者说这么长我不看了，你们打印完我就签字这种？
李明胜：有。中国人还有一个特点，觉得自己看合同看得太细致，就是对别人不信任。他会有这种担心。深圳这个地方还好一些，内地这种现象更严重。在深圳大家法律意识比以前更强了一些。我觉得一定要取消这种心理障碍。
主持人（韦志军）：美国和香港那些体系里面有一个米兰达法则，警察逮捕犯人的时候，会告诉他不是一定要你讲，但是你讲的每一句话会成为呈堂证供。我们中介顾问是不是也应该也可以这样做，给买卖双方一个忠告，是不是更好一些？
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