http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2007 年11 月15 日 搜房业内论坛
11月14日,知名地产研究机构最新出炉的深圳楼市监测结果显示,全市房地产市场持续低迷,无论是一手房还是二手房,均再现了量价齐跌现象。这份来自中原地产深港研究中心的报告预测,深圳楼市的低迷今年内难以逆转,浓厚的观望气氛还将持续很长一段时间。
新房成交量创三年新低
中原地产深港研究中心最新报告显示,10月深圳一手住宅交易量大幅萎缩,全月仅成交16万平方米,日均成交量不足6000平方米,较9月下降5成,为近3年来罕见低量。
入市新房大增
10月,全市共有14个住宅项目公开发售,共推新房44.9万平方米,5131套,环比9月分别增长73%和68%。
龙岗依然是新房入市的最多区域,共推出8个项目,共24.7万平方米、2674套。其中,有5个项目的销售均价在万元以下,如坪山的万科金域东郡均价为7500元/平方米,横岗的中海大山地小高层均价为7500元/平方米、复式为1.2万元/平方米。福田和罗湖主要推出了小户型项目,福田还出现了单价超3万的豪华酒店式公寓。
此外,在10月新推单位中,90平方米以下的房型占总套数的67%,主要分布在汇泰大厦、葵花公寓、万科金域东郡、可园七期、天集雅苑、水岸新都等项目中;90平方米以上房型有1703套,占总套数的3%,主要分布在中信红树湾四期、中海西岸华府、公元盛世等项目中。
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