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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2005 年12 月30 日 杨丽娜 搜房二手房网
主持人（韦志军）：王总也这么认为？
王良英：现在发展的太快了。
黄征：首先公私要加强人员素质的建设，提高从业人员素质。我们公司明年也会有一些相关的培训计划。这是内部的。对外提高自己的服务水平是最重要的。中介公司给国外人感觉是蛮高尚的。在我们这里，可能有一些歧视性的眼光去看待。可能一些小的公司坏了影响。所以公司要加强服务水平，在市场上、客户里形成一个良好的口碑。
第三，在经营市场上，应该多想做一些好的方式。比如今年我们开展了一个新业务，房屋租赁的一个包租业务。这个业务前两年很的公司都实行过，但是都不是非常成功。我们公司最近也开展了这个业务，目前做的还可以。明年会加大力度。
主持人（韦志军）：什么包租形式？
黄征：就是有的业主长期不在深圳，跟我们签订协议包租下来，长期帮他们打理房产。明年在这方面会加大力度。
主持人（韦志军）：租赁业务在你们长河地产占的收入比例有多少？
黄征：在成交单比例中占的一半左右，但是业绩方面相对低一点。因为租赁业务比买卖收入会低一点。在这个基础上，公司稳定业绩的情况下，稳步拓展市场。这是最重要的。明年也是地产三级市场竞争最关键的一年。基本就是这些。
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