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http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2006 年3 月27 日 杨丽娜 邓明莉 房地产门户-搜房网
我觉得在中心区，像很多国际商务中心落成以后，中心区里的租金回报不仅仅上升，北区会上到一万五这样子，但是在南区，一万一左右还会涨得到，租金回报还有上升的空间。所以我觉得这个分析投资客是根据阶段性投资回顾去做的。
主持人（韦志军）：我记得前几期节目我问过几个问题，当时刘总也在，就是在购买二手房的这些置业者中，除去投资客，就真正买来自住的这些人里面，究竟是一次性购房的人多呢，还是二次性购买的人多，张总怎么看这个问题。
张明德：如果是豪宅，第一次、第二次、第三次都有。比方说，一个很典型的例子了，一个韩国人到深圳的时候手上有两百万块钱，在我们这边做投资了，然后跟我们不断买卖从两百万赚到一千万块钱，我们还是有一些本地的客户，在华侨城买了十多期了，所以在我们豪宅这边，相对来说，重复购买的数量是比较高的。
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