经纪人在未得到社会认可和尊重之前要先尊重自己

http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2006 年11 月12 日深圳二手房

[摘要] 主持人（韦志军）：欢迎大家来到我们这一期的“大话经纪”栏目。因为在座各位都是我们栏目的新嘉宾，我还是得把栏目的性质简单跟大家介绍一下。这是一个网络直播、座谈类型的节目，主要形式是我们挑出一个热门话题，

搜房网二手房集团华南区总经理韦志军

今天我们的话题是：三级市场即将步入全新品牌时代。这是我们基于对这个市场的研究所作出的初步判断。这将是一个什么样的品牌时代呢？我们认为将会进入到个人的品牌时代。我先介绍一下今天到会的嘉宾（不分先后）：世华地产置业顾问陈宏涛；世华地产置业顾问彭庆堂；世华地产置业顾问陈海平；同致地产高级置业顾问邵选国；满堂红地产市场部组建侯科昌先生；满堂红地产储备干部黄展；搜房网公司市场部副总监朱儒富；创辉租售朱波；创辉租售区域经理汤之胜；美联物业罗湖区域经理袁新有；通泰地产黄斌。

主持人（韦志军）：开始这个话题之前先进行一个民意调查，大家有多少人听说过网络经纪人的概念？（多数人人举手）。

看来大部分都听说过。为什么我们把今天的主题定为个人的品牌时代呢，是基于这样的考量。今天在座的除了侯总监，大部分都是年轻人。深圳是一个年轻的城市，另外这个行业在深圳也是一个比较年轻的行业。但是我们知道国外很多房地产经纪人可能跟我一样的年纪，甚至比我年长，甚至灰白头发的人也在做经纪。大家有多少人觉得自己干这个行业可以干20年，认为自己可以干20年的举手？（共5位）。

不到一半。没有举手的陈海平谈谈，为什么认为自己不能干20年经纪？

陈海平：今后的发展可能会促使自己不再从事这个行业。

世华地产富源一行置业顾问陈海平

主持人（韦志军）：就是有更好的选择了？

陈海平：因为我进入房地产这个行业是一个意外，本身我是从事计算机专业，一个意外让我进入了房地产经纪公司。现在竞争比较大，也想寻找一个多途径。

主持人（韦志军）：黄展，您来谈谈？

黄展：我加入满堂红没有多久，还没有想过干20、30年时间这个问题。第一，我是一个20多岁的年轻人，可能以后的发展都是一个未知数。可能我自己的个人性格，我是喜欢做一个比较有挑战性的工作，所以选择了这个行业。可能3、5年后，有一个其他的发展的话，可能我就会选择其他的发展。

主持人（韦志军）：实际上两位的意见都有一定的代表性。这个行业本身来讲，大家可以碰到这样一个现象。什么现象呢？我们的职业没有得到足够的尊重，客户跳单且不说了，信口开河的就骂我们是黑中介，这也是经常不绝于耳的。同行与同行之间恶性的竞争，甚至会发生一些比较激烈的冲突。最近的宏观调控有一种声音甚至认为是中介炒高了房价，类似种种这些对中介不公正的说法，事实上都标志着我们行业在社会上没有得到足够的重视和赢得足够的尊重。为什么？

何忠国：我们这个行业普遍没有得到社会的认可，尊重更说不上。我认为首先我们自己要尊重自己，自己喜欢这个行业，用自己的言行、专业、公司来改变这个市场，我们各位的诚信其实都是非常高的，但是我们消费者的诚信度还有待提高。