http://esf.sz.soufun.com搜房二手房网 2006 年12 月3 日 深圳二手房
曾庆良:当时我们来考察的时候,当时这个市场的空间,当时我们看到是什么景象呢?是02年是12、3间,那时候深圳卖3千多的房子还有,像八卦岭那段还没有人买,但到现在卖到7、8千,10000多。因为我也是从那边过来,就看到东莞这个市场。我们在一年之内开了4间店,今年再开了2间店。速度比较慢,跟我们的拓展能力也有关系。但是市场的容量还是蛮大的,能够容纳到上百家企业。像我们刚刚起步的情况,我们没有满堂红或者未来没有那么强大,但是我们的杀伤力不低于他们。因为当时我们来东莞的时候,05年的4月份,我告诉他可以做到80-100万,在一个区。所以当时是一个很低端的竞争过程中。我们进来以后,其实我们当时得到的优势就是理念比较先进,把深圳的模式带过来,但是迅速的他们成长很快。我们公司是年轻化,像世安居一样,我们的员工是很年轻的,我是最老的一个,我今年29岁。我们都是比较年轻的创业者。老老实实说没有大的集团在背后支撑我们。我们的口号是能有多大的利益做多大的事,我们的宗旨就是想推动三级市场的发展,因为历史的潮流可以抓住这个机遇,或许我还有机会能成长,或许这么说我一定能成长,我一定通过这个过程能成长起来。公司的经营理念,我们的比较特别,就是朝鲜战争里面说的一句话,生命不息战斗不止。我说我们做中介行业的就是这样,没有停止的。其实我们的压力在各行业来说,应该是软压力很大。我们的理念还有很多细分下去的东西,现在暂时来说公司员工有6、70人。我们的模式跟满堂红的比较相似。中原现在在深圳市场是维持中等水平,不是最大的,但是它是生命力最强的。深圳市场60、70%的中介人才是世华的,也决定最后的胜利,最大的创辉,我们都说创辉很大,现在到了什么程度?有300多家。但是它就出现问题了,它人均的业绩量不断下降,我们的宗旨是:我们做一家强一家。
东莞市汇城房地产投资顾问有限公司总经理曾庆良
搜房网二手房集团华南区总经理韦志军
主持人(韦志军):你的6间店的营业数字可以跟我透露一下吗?
曾庆良:说实在的不方便透露。因为东莞市场只能这么说,量有多大在座的行家心里面都清楚,肯定是可观的,只是占的份额不多。
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