| 活 动 背 景
   现在的市场可谓纷乱复杂,尤其是在房地产经纪这一行,也是形形色色,褒贬不
一。在媒体上,我们经常看到关于中介公司或是经纪人的投诉,从而也让人们在买房过
程中对经纪人蒙上一层阴影;在生活中,也有一些业主有过被黑中介黑掉自己的血汗钱
的经历,这让人们对这个行业从心理上有了一些偏见。那么,我们对经纪人这一行业了
解多少呢?作为第一线的业务员,他们的工作和生活到底是怎样的呢?让我们走进三级
市场第一线,一起听听他们工作中的苦辣酸甜,以及他们自己对这一行业的看法。同时
也让他们给我们介绍一下二手房买卖的程序和技巧,如何选择正确的中介公司。
| 二手房信贷政策
 
 精 彩 回 顾
  话题一:二手房买卖流程及所需时间
  主持人:作为我们第一线的经纪人,首先问大家一个小常识性的问题,第一个问题就是成功交易一套二手房的流程及所需的时间是怎样的?
  何法鹏:在关外的,过户需要20天,如果说它需要抵押的话,是要15天,总共算起来是35天。一般情况下客户跟业主都在上班,所以一般都... 
[详细]
  话题二:经纪人谈中介“黑”
  如果说你买房首先是看中一个公司,看中你的公司品牌进去的,然后再直接接触就是你本人,你说天下中介一般黑也属于个别人的行为。因为你知道,中介后面有很多客人,你得罪他等于得罪很多人,你这个中介搞到我心理不舒服,吃了我的差价,我就会跟我的很多朋友都说,不能相信中介...  [详细]
  话题三:经纪人谈“苦”
  跳单是客户跟业主之间的跳单,还有同行之间的跳单。如果你真心真意为客户着想,根据客户的目标,根据他的实际情况,帮他找到一套适合他的房子,在这个过程中他会感激你的,如果他再背弃你的话,在道德上、经济上、法律上都会给他一些制裁的。 ...                  [详细]
  话题四:恶意竞争很“无奈”
  我认为现在目前的三级市场很不规范,据不完全统计,现在房地产的三级市场有大小500多家挂牌了,像这么多家地产公司,我也不知道有多大面积,分不下来,走到哪里都可以看到地产公司。所以说三级市场是亟待规范的,最后可能就真的只剩下那么几家诚信的、有实力的...          [详细]
 话题五:经纪人谈佣金
  在两个公司竞争的时候,你服务不打折,佣金还得打折,这是一种无奈的情况下。当是往往很多客户和业主都能体会到的,往往他买到了或者卖出了房子他不会少了你的,他往往会请你吃饭,或者介绍朋友给你,就是你提供的服务好,人家付费就会心甘情愿一点...               [详细]
 话题六:经纪人答网友问
  公司讲究的是团队,也是跟同事合作,碰到了很多麻烦的事情,有些时候签卖单,说不定客户一看就看中了,立马签合同,但是有时候一个小小的租单是很麻烦的事情。当时开完单以后没有哭,很高兴,觉得入职了。趁着刚开单的喜悦心情有动力,就继续做工作,很努力,接下来也开了几个租单...[详细]
  话题七:怎样才能成为一个优秀的经纪人
  在深圳来说,发展成熟了,我们的经纪人的地位也会跟国外经纪人一样,我们现在推销房子也是先推销自己,把自己的品牌打出来了,你才能推销房子,毕竟这套房子不适合他,但是你这个人适合他,他信任你始终会回来找你,要你帮他买房...                       [详细]
·祝贺《律师答疑》开通啦
·没拿到红本的福利房有风险?
·中介到底要不要收按揭服务费
·小区绿化出问题可否得到赔偿
·中介有没有权利做资金监管?
·看房一定要签订看房协议吗?
·收律师费作用是什么?可不吗
 
专题制作: 深圳二手房-搜房网 深圳租房-搜房网 责任编辑: 杨丽娜 周林英
关于搜房 房网中心 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 意见反馈
copyright ? 2005 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
京ICP证030788号 广告经营许可证
版权所有 搜房控股有限公司