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  + 物业类别:小高层、高层高尚住宅
+ 物业地址:东莞市厚街镇康乐南路
+ 开发商:厚街房地产公司
+ 容积率:2.0
+ 绿化率:38%
+ 交通情况:紧邻107国道,广深高速
  公路入口,厚街车站
+ 物业管理费:1.50元/平方·月
+ 售楼电话:0769-85883333
+ 装修状况:全新装修、毛坯房
  + 均价:5200元/平方米
+ 周边配套:小区内部配套:高级会所、大型园林、泳池、中英文幼儿院、商业步行街等,中小学:厚街中心小学、厚街竹溪中学,综合商场:华润商场、东方商场、美丰超市,医院:厚街方树泉医院
    东逸翠苑小区位于东莞市厚街康乐南路南端,连接政府规划的未来行政中心,紧靠大型商业中心,邻近凤山公园,典型的闹中取静的大型生态园林社区、繁华都市中心的生活绿洲,其交通便捷,环境优美,配套设施齐全,是厚街标杆性的全智能高尚住宅区。
   
 
     

    第一次踩盘,目的地直指厚街中心区的东逸翠苑,这是一个热闹都市中的新天地,紧贴凤山公园,静享都市繁华。
从南城行政中心西出发,乘公交在喜来登大酒店前的车站下车,大概27分钟,所用时间还在上班族接受的范围内,一路上看到公交车挺多,交通果然很便利呢。
    在小区正门广场前停留片刻,环视四周,感觉视野很开阔,对面纵横的两条主干道车来车往,路旁分布着各类便利店、餐厅等,典型繁华而忙碌的街区。从万通地产的张经理了解到,东逸翠苑是厚街少有的高尚住宅小区之一,其处于康乐路的南端,在最新的镇区规划中,正好是最中心的地带。“目前,厚街未来的整个发展趋势是从康乐路南端向会展中心发展,该楼盘可以说是这个发展带的标志性建筑。”张经理热情地向我们讲解,“此外,东逸翠苑紧靠建设中的凤山公园,难得的天然氧吧;而大型百货购物中心新城88紧靠其旁,豪华星级酒店围绕周边等等,所有这些硬件配套都是堪称一流的。其户型种类多,从36平方米到270平方米的面积都有,满足了不同群体的需要,因此出租率和出售率都相当高。”经过一番请教,东逸翠苑的区位优势便了然于胸。
    从小区广场漫步到一大门入口处,墙上的平面导示图展示了东逸翠苑的全貌:这是一个由南北两排12至18层阳光板楼组成的围合式院落社区,很清楚地看得到它的园林规划和配套,而最突出的小区绿化率高达38%!咋一眼看过去,还以为是某个市政公园的平面指示。
漫步于园林里,呼吸着清新空气,顿时脑海清醒几分。此时,笔者像刘姥姥一下子闯进了大观园,面对扑面而来的美景显得目不暇接……层次高低错落的高大乔木、灌木、鲜花绿草,自然和谐点缀的东南亚石雕,曲折廊桥、咚咚流水、观景亭、休闲椅、清幽小径等等,三三两两的业主休闲地在园区内散步、运动、带宠物玩耍……空中花园的独特设计,更是令笔者赞不绝口,整个园林因为空中花园的跃层设计而显得更加丰富,更有层次感,那绿色仿佛一直延伸到半空中去了……笔者禁不住羡慕居住在这里的人们,可以时刻跟大自然亲密接触。可以说,当园林不再是简单地满足人们对绿化的基本需求,它便从满足视觉器官的绿色享受,向满足人们更多生活休闲需求的人性化过渡。
    在万通地产销售小姐的带领下,我们接着参观了7座与8座。这两座楼分别采用两梯七户和两梯六户的布局,最大限度发挥了不同户型的特性。走进7座的一个小户型,面积约为73平米的三居室,入户则眼睛一亮,这个布局都是乳白色的,简约风格,大方宜人。卧室也是以白色调为主,清新简洁。作为三居室来说,它的厨房还算大,爱好厨艺的业主可以尽情的在那里发挥他的才艺。而另一参观的是160平米左右的四居室,主调和布局与上一"精致小舍"小户型相近,主卧室有落地玻璃窗,圆弧观景阳台,360度视野一览无余,所谓兼可享受南北对流的自然感受,又可赏星揽月。客卧新颖凸窗设计,显得飘逸大方;此外另外一间卧室布置为书房,布置得很特别,各种小摆设恰到好处,看来是专门为修心养性准备的,也由此可见主人的心思。总的来说,户型通风采光佳,且非常方正实用。
    听说我们想找业主了解小区情况,谢女士早早就在大厅等候了。“能给我说一下你当初买房的经过吗?”,笔者和业主之间的交谈在愉快的气氛中进行,“偶然看到该楼盘的广告牌,路过时就顺便进来看了看,一看就动了心思。这么好的园林,空气好,走一走心里都觉得很舒服;而且还有社区幼儿园、商业街和网球场、游泳池什么的,可以让我们生活便利不少”,谢女士一边说,一边微笑着看看小区的环境,脸上掩饰不住的自豪。“当我们了解到镇政府的规划,更让我们下定了决心。这么好的环境和配套,以及户型方正实用,离上班单位也近,说句心里话,挺满意的”。
    “不过,物业管理方面应该再加强一点,”谢女士毫无掩饰告诉记者,“目前的物业管理方面做得不够好。一方面,小区外来的人员比较多,给小区治安带来一定的压力;另一方面,业主们缺乏交流,社区文化气息不浓。”对于这个问题,物业管理处表示一直在努力,希望建立起和业主的亲密朋友关系。
    离开时,笔者看到东逸翠苑周边暂时还在修路,凤山公园亦还没完成,环境还有待改进。但一个地方的发展前景,到底还是要看它的交通怎么样。未来,东逸翠苑的前途是无可限量的。

 
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专题制作:东莞租房-搜房网 东莞二手房-租房网 责任编辑:任天文 管静莹
 
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