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二手房投资策略大揭密

     近几个月是房地产疯狂的几个月,房价已经跨过了每平万元的关口,在新的房地产形势下,置业者们已经不知何去何从。如何在二手房买卖过程中合理地规避投资风险呢?您对现在的楼市有哪些问题呢?搜房二手房网与长河地产合作开办的本期置业大讲堂将对此进行分析,帮助置业者们找回信心!

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主持人 嘉宾风采

搜房二手房集团深圳分公司主编 主持人 杨丽娜
第六期置业大讲堂
1 、深圳二手房市场现状及价格分析
2 、二手房投资基础知识
3 、现阶段买房应该注意规避哪些风险 ?
4 、深圳房价将会有怎样的走势 ?
5 、业主问答,案例解析

长河地产龙华区域副总监
王小英
梅林关还是走福龙路
     哪条路快就走哪条路。从上步路直接到清湖路有一条路也会开通。福龙路是大的市政干道,应该不会延迟...
     

长河地产罗湖区区域总监 洪总
个税 对深圳房价有没有什么影响
     关于个税问题,现在买方、卖方对个税问题都比较敏感。去年、前年都有类似调控出台,比如营业税、契税...

兴业银行零售管理中心
周主任

二手楼交易贷款操作的问题
     房地产一方面是投资,很多人还是自用。购房后需要做按揭的有90%以上客户。所以购房就需要牵涉到贷款。 二手楼按揭流程说起来很简单...
     

长河地产福田区区域总监何知平
今天我所讲要的三个课题
    大家好! 第一,房地产交易过程中需要规避的一些事项。第二,房屋交易中常见的一些问题。第三,风险规避的一些方法。

长河地产龙华南区区域
经理 戴海洪
房地产市场分析
    首先看一个总的方面,深圳位于珠三角地区,是房地产发展最活跃的城市之一。 目前土地总面积2000平方公里,同时深圳与香港一河之隔...
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网友提问
专家现场答疑解惑 银行 中介 投资难题迎刃而解
  网友: 买房必须需要公司财务出具一个收入证明。但是如果我已经离职或者没有工作,我无法开出这样的证明,那样的话,是不是银行就不会批贷款?
   周主任: 如果你失业了,我想大部分银行是不会考虑的。如果你认为可以独立买、有很多事业做、而且有很多投资,你能提供其他来源的话,我们也是可以接受的。因为收入也包括很多方面。
  网友: 商品房正常租售比值应该是多少,这个比值超高了,会有一个什么影响?
   戴海洪: 租售比没有一个绝对性的,但是按照各个国家统一控制标准来说,现在要求租售比达到1:300。也就是说投资一套房产总价能否在300个月之内通过租金把它收回。
  网友: 想问一下龙华片区的区域经理,二线拓展区那边,也没有真正的出现建设,包括亚洲最大的客运站,具体我想了解具体位置在哪里?
   王小英: 有些内地城市都是一环路、二环路、三环路,但是深圳是东西走向的狭长型,如果深圳也是内地那样发展,龙华应该是在二环。二线拓展区看上去还有一些空地,但是规划都已经完成了。
置业大讲堂第六期:二手房投资策略大揭秘(图)
戴海洪:深圳市二手房现状分析及房价走势剖析
戴海洪:目前市场状况下应该如何投资二手房?
何知平:房地产交易过程中常见风险及规避方法
兴业银行零售管理周主任:二手楼交易的按揭流程
专家答疑:深圳租售比正常与否要视市场情况确定
专家答疑:房价是否有上涨空间与需求息息相关
 
欢迎参加置业大讲堂
来宾签到
主持人 杨丽娜
长河地产 王小英
长河地产 洪经理
长河地产 何知平
兴业银行 周主任
长河地产 戴海洪
现场人员爆满
网友认真听讲
置业大讲堂现场
认真做记录
人员爆满
置业大讲堂
网友积极提问
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搜房网友积极提问
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网友与嘉宾交流
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