深圳二手楼市每周聚焦
◆本期焦点
    近期，两成中介商铺倒闭的传闻不绝于耳，深圳楼市的气温降到了最低点。时至今日，世华地产仍然以稳健的步伐继续前行。他们如何在寒冬中度过难关、拓展事业、战略布局等疑问成了我们最关心的话题。
    在这样一个“寒冷”的冬天里，带着这些疑问，我们采访了世华地产总经理梁文华先生，希望能从这位资深的地产人身上解读出春天的密码，为这个寒冷的冬天带来一丝温暖。
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◆搜房视频
    本周,搜房网小鱼走店走进了美联物业置地逸轩分行。美联物业置地逸轩分行位于罗湖区友谊路云峰花园首层107号铺。
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◆小编采风
    金秋时节，硕果累累，中联地产营业各分部相继在总部多功能厅隆重举行第三季度业绩表彰大会。营业部经理人及广大员工参加了盛会。
    第三季度是不平凡的一个季度，经历了市场的风云变幻，中联地产的员工变得更专业了、更成熟了，这为下个季度的工作打好了坚实的基础。 一份耕耘，换来一份欣喜的收获，一份付出，换来一份真诚的回报。表彰大会上形式多样。
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第25期大话经纪: 二手房资金监管能治理行业弊病吗？
     目前仍然有一些房地产经纪机构代收代付交易资金，随着深圳三级市场的低迷，现金收房、吃差价等不良现象等不良问题逐渐暴露出来。资金监管是否能治理三级市场行业的弊病？实行资金监管后市民是否可以就此高枕无忧？这其中还需要注意哪些问题呢？
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深圳市星彦行置业有限公司副总经理 冯浩
深发展深圳分行个人信贷部总经理 康红波
    水电费比较小，这个方面监管还是可以做到的。但是如何让大家都方便，最好就是一次性都算清楚。或者三方来到银行坐在一起，把这个事情一次性办完，不要一件事情跑两次，集中起来办就比较好。这也需要中介朋友很专业，把这些事情都预计的足，比如水电费、物业费押金等等这些东西大致预测的准。这方面对大家的服务水平都提出了比较高的要求。
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泛城租售网按揭部经理 李孔玲
    但是不是在资金监管问题解决后就可以从源头上杜绝中天置业事件的再度发生呢？我觉得未必。中天置业被带走的钱很大部分不是来自首期款，是来自担保公司下面的钱。包括资金监管有没有必要，为什么存在资金监管状况，会不会根据我们现在的房地产登记制度、交易流程的烦琐有非常之大的关系。     
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兴业银行零售业务部副总经理 文世良
    我先把中天这个事件简单谈一谈。我们兴业银行跟中天置业的合作，也是跟集团银行与中介的合作是一样的，主要是两个方面：一个是对买卖交易双方有需要贷款的客户提供贷款服务，第二，提供赎楼资金业务合作。赎楼资金业务合作主要流程是客户根据我们指定的几个担保公司。
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