【编者按】今年上半年，伴随紧缩货币政策的实施，地产商经历了“严冬”的考验，此前，摩根大通一份所谓的千亿经济刺激方案中，有关维稳楼市股市的消息，令房地产获得货币政策松动出现一丝曙光。然而日前央行、银监会发布的《通知》，使这丝曙光荡然无存。

央行联合银监会发布《关于金融促进节约集约用地的通知》(下文简称《通知》)，要求各家银行严格商业性房地产信贷管理，对房地产开发商来说，这又是一道新的“紧箍咒”吗？它能否扼住地产泡沫的命门？政府持续的紧缩政策刺激了增量供给，使得一些开发商不得不迫于资金压力而加快销售回笼资金。如今房产市场的利润与社会的平均利润的差距逐渐缩小，再加上紧缩的地根和银根，许多开发商可能就开始淡出地产行业，当政策紧缩的效应得到充分体现后，楼市的价格会出现一轮快速反弹。这些是否预测着楼市因回暖而带来新的希望的吗？让我们拭目以待。