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【 网店经营篇 】
所属片区--深圳广天地分行
姓 名:梁晓燕 电话:13316872063
《《进入梁晓燕店铺
网络经纪人店铺的经营是一种推广自我的品牌,网络经纪人在树立自己形象这一方面我觉得要注意两点,一是文采,二是真实和诚信。所以一定要发布真实的房源,照片也必须是真实的。现在很多客户都关注网络,但也担心网上的骗子,每个打电话给我的顾客都问我上面的照片是不是真实的,所以我发布的一些房源都是很真实的照片,外景是真实的,房子也是真实的,如果不是这套房了马上就会换掉,这样才能让客户觉得你可以信任。从目前来看,我觉得网络经纪人的前景比较好,
应该有更多人选择网络,因为相对于去年来讲,我觉得今年使用网络的人更多加了。我们这个行业的人就是要勤快,多打电话,多与人沟通。
--文字来源-《梁晓燕:热爱所以热情 专注所以专业》
所属片区--中联地产洪湖分行
姓 名:汤巨河 电话:15889613096
《《进入汤巨河店铺
我比较看重于网络。因为像现在找房的很多都是80后,他/她比较倾向于在网络上,现在已经形成潮流了。他们会在网上进行对比,然后再找到你。他们已经在网上通过看房子的照片、相关介绍,对房子的信息都了解得很清楚,只要过来实地看看就可以了。像我这个月刚成交的这一单也是这样子,他已经看过房子的图片,大概都了解了,也对比过了,只是过来看实景,所以是当天看房当天成交。成交的速度是很快的,这就是网络最大的优势。我的那个片区,可能只有我的房源有实景
图片。所以我都没有想过这个问题。我们那边全心全意做网络的人比较少,我们总监也说,你可能在这边是第一个这样做的,因为我都是自费做的。我们经理看到我做的单都是网络的,也会鼓励我们的员工,他自己拿200元出来补贴。毕竟免费的方式大家都会用,效果不是那么明显,所以付费肯定比不付费的要好。
--文字来源-《汤巨河:网络经纪人让我收获惊喜》
所属片区--中原地产福田皇岗区
姓 名:刘明辉 电话:15920000252 等级:五钻
《《进入刘明辉店铺
要在客户面前树立一种好的形象,你的服务一定要做得好一点,专业一点,让客户一接触你就觉得可以信任你。我们接到的网络客应该主要就是从网络经纪人门店业来了解各方面的信息。我的做法就是在网络上发布优质房源比较多,加上一些图片,里面的描述比较详细。最好就做到图文并茂,文字描述得尽量详细,让网友看到文字加图片就像看到房子一样。我做的比较简单,就是更新房源和发布优质房源这两部分。更新房源要分时段,上午、中午还有晚上你都有选择时间去更新维
护,因为大部分的网客都是上班族,从我接到的电话中就可以看出。他有空的话,才会翻开网页看这些信息。就是经常登录我的网上店铺,房源发布比较多,经常有一些实质性的更新。
--文字来源-《刘明辉:做网络经纪人也是一种网络营销》
所属片区--中原地产星海名域分行
姓 名:徐华 电话:13267175812
《《进入徐华店铺
我会在网上店铺里多做一些工作,比如标题、优质房源,信息发的越详细越好,价格也是越真实也好,这样的话也是一个积累的过程,形成一个良性循环。比如开了博客,你可以发表一些好的文章,有些客户没有时间上网,对房地产了解也不那么专业,发一些对他们有利的文章放到博客上,或者你对这些博客发表一些评论,谈谈自己的想法,有时候也会引起共鸣的。另发房源的时间把握也很重要,要根据客户群上网查询时间而定的。要做到优秀需要一个过程,不能超之过急,这是
一个慢慢的发展过程。另一方面,我觉得做任何一个行业,首先做人一定要有正气,做事一定要负责,要对得起这个行业,对得起这个网络经纪人的称号。
--文字来源-《徐华:让网店经营形成一个良性循环》
所属片区--中博地产龙华分行
姓 名:赵沛佩 电话:13554983197
《《进入赵沛佩店铺
赵沛佩说,让自己的店铺聚集人气,其实没什么,成功的秘诀就是简单的事情用心去对待,对于自己网络经纪人这个网页尽可能完善一些,包括个人资料和发布的信息,这样网友的点击率才能高一些。主要体现在两点:一、要注重经纪人资料的完善和房源信息的完整细致,要把日常的工作做细一些;二、要注重更新信息次数的频繁性与及时性。对于这点,赵沛佩谈到每当他上网时,就想到要去更新自己的门店页信息,作为分行经理的他,也常常和公司的同事强调这点,建议他们每
一天经常上去自己的网络经纪人门店页更新自己的信息。网络客首先的就是进行电话沟通,而在这沟通过程中,客户是否会到现场来看房,主要还是取决于客户是否有买房的需求。
--文字来源-《赵沛佩:经营店铺就是简单的事情用心去对待》
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