房地产门户-房天下 首页│资讯│新房|二手房|租房│精品别墅│写字楼│商铺│装修|家居│房天下店│小区找房│房天下评估│房贷|经纪人│二手房论坛

“毕业证”“房产证”两手都要抓；“毕房族”为自己代言——房天下深圳二手房

　　毕业就结婚的“毕婚族”带给人们的是情比金坚的感动。而现在，“毕房族”也开始出现，他们给人们带来的不是感动，而是对房价上涨的唏嘘感慨。记者调查发现，不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算，甚至有的家里经济基础好的，已经“未出校门就有房”。“毕房族”购房动机虽然不甚相同，但他们共同点是：家庭有一定经济基础，孩子决定在本地发展；父母及孩子都看好楼市今后的发展。【详细】

“毕房族”百态

3大学毕业生合伙买房协议先结婚者拥有产权

在其他毕业生还在忙着租房时，张合（化名）就在和同学们商量合伙买房了。但是，新房属于他和两个同学共同，房子的首付也是三个家庭平均承担。瑞月永华律师事务所律师蒲万纯表示，合伙买房应事先做好约定。购房者可以进行平等的协商，对产权、优先使用权、归属权以及继承权制定一份明确的协议。比如，是否根据出资的多少决定享有的份额、拥有优先使用权的人是否应对其他合伙人进行补偿、补偿标准是什么、房屋归属权怎样分配、继承权如何处理。蒲万纯表示，合伙买房应事先做好约定。购房者可以进行平等的协商，对产权、优先使用权、归属权以及继承权制定一份明确的协议。[详细]

90后应届生掀"买房潮"毕业证房产证一起拿

不少90后“毕房族”绝大部分是家长提前为孩子解决住房难题而为，一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证。调查显示买房者中，31.6%的人是父母付全款，61%的人是父母出首付，自己赚钱还房贷，另有7.3%的人是靠自己奋斗付首付。其中超过60%的人选择70-90方左右的刚需户型。房产章慧芳分析，不管是付首付，还是全额付款，基本都是父母来支付，而这多为富裕家庭的行为。“很多是出于预用、保值两者兼备的考虑。”章慧芳认为，这类购房需求，对于一些城市来说是一种新的购房需求。不过，“毕房族”在毕业生中所占的比重并不高，因此对楼市影响不大。[详细]

90后“毕房族”大军来袭有了房子却丢了爱情

无论家庭经济条件如何，不少“毕房族”的爹妈们还是倾力让他们一毕业就成为有房一族，反正结婚也能住，未来也可作为，否则等到房价涨到父母把积蓄拿出来都付不了首付的时候就真是追悔莫及。“毕房族”流行是房屋焦虑症的典型体现，焦虑情绪已弥漫全社会。“房价要上涨”、“买房要趁早”等观点的传播，无疑夯实了人们对房价的上涨预期。经过仔细权衡和理性判断之后，中国的父母们，咬咬牙、勒紧裤腰带，宁愿承受更大压力，降低生活质量，也要给孩子买房。“毕买族”在某种意义上来说，不失为是一种理性的选择。不过，如此的理性，总是让人感觉到太多难以言说的悲情。[详细]

业内热议“毕房族”

谢逸枫：

“毕房族”是没出息的新一代

房地产、亚太城市房地产业协会会长谢逸枫认为：“这一群体虽然比例很小，但典型地体现出大家担心房价会涨并且相信未来一定会涨的心理。“货币超发导致贬值，人们倾向于购买不动产来抵抗风险。父母为孩子将来打算，希望能通过尽早买房做帮助孩子、房产的两手打算。【详情】

石：

40岁之前租房为好

万科董事会主席石在参加某门户网站访谈时说：“对于那些事业没有后定型，还有抱负、有理想的年轻人来说，应该在40岁之前租房为好。”石表示，买房虽然能给人带来安全感，但对于正在创业阶段的年轻人来讲，房屋将在转换工作时成为一种负担，而国外大城市20多岁就买房的年轻人很少。【详情】

朱德开:

这种行为是理性的

合肥学院房地产研究所所长朱德开分析说，“‘毕房族’大部分都是依靠父母的力量早早地拥有了房子，算是幸运的一族。父母这样的决定是可以理解的。照目前房价的趋势来看，房价可能还会上升。如果经济条件允许，晚买不如早买。从经济学的角度来看，这种行为是理性的。但我认为不值得提倡。【详情】

杨建华：

“毕房族”是幸运的群体

浙江省社科院调研主任杨建华认为“毕房族”是幸运的群体，没了买房压力，会过得很舒坦。不过他也认为，大学生一毕业就依靠父母买房，这种啃老行为，容易导致大学生产生依赖父母的心理，在不用为买房奋斗的安逸现状下，也不利于毕业生拼搏、进取。他们的人生目标和定位会有所降低。【详情】

“毕房族”为自己代言

		北京房奴不后悔毕业买房：房子4年100万
		“别老给我们扣帽子，刚毕业买房就虚荣了？不尽早买，以后永远都没法买了！”刘珊略带激动地说。“过去还说买不起就租，但问题是租金也越来越贵了啊！我早租在五棵松，上世纪80年代的一居室，每月要2300元。几个月后，已经找不到3000元以下的房子了。我们的房子如果出租，至少能租五六千元，那为什么不买？大把的钱给别人不心疼？万一有天租也租不起了呢？”……【详细】

		卖房人主动只求全款部分银行确已暂停贷
		近日，网络上有一条消息颇夺眼球：大学生毕业即买房已经成为“时尚”。这种“时尚”之举引发各种议论，有人怪大学生买房造成市场“恐慌性需求”；有人认为早买晚买都要买，不如早点买；同时，也有人认为年轻人应该先立业后成家，不宜 “啃老”买房……【详细】

“毕房族”置业宝典

毕业生买房精打细算

月供不应超过收入的2/3
大学一毕业就计划买房，成为新一代“房盲”。今天，市工商和房管部门公布调查结果显示，六成以上年轻人面对买房压力无所适从，建议买房要提前做好四大规划。意识规划：理性消费；前提规划：积累首付；定向规划：目标范围；成本规划：时间价值。提醒买房要把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的时间成本越小，表明所购房屋的性价比越高。

“毕房族”买房压力大

购房者做四大规划
大学一毕业就计划买房，成为新一代“房盲”。今天，市工商和房管部门公布调查结果显示，六成以上年轻人面对买房压力无所适从，建议买房要提前做好四大规划。意识规划：理性消费；前提规划：积累首付；定向规划：目标范围；成本规划：时间价值。买房成本中，出行时间的成本是因素。建议，“毕房族”购房前必须考虑出行的时间成本。

为“毕房族”推荐深圳二手房

宝田苑(福田皇岗)
2室2厅，75㎡
163万(21734元/㎡)

彩家园（罗湖布心）
3室2厅，105.77㎡
255万(24286元/㎡)

碧水龙庭(宝安龙华)
4室2厅，107㎡
220万(20561元/㎡)

锦绣江南（宝安龙华)
4室2厅，136㎡
275万(18966元/㎡)

嘉洲华苑(福田新洲)
3室2厅，82㎡
200万(24391元/㎡)

园景花园( 龙岗城 )
3室2厅，104平米
107.8万(10366元/㎡)

金地梅陇镇(宝安龙华)
3室2厅，89㎡
185万(20787元/㎡)

绿景新美域(福田新洲)
3室2厅，93㎡
300万(32259元/㎡)

房天下专题往期回顾

专题制作：深圳二手房-房天下深圳租房-房天下专题编辑：张鲁茜
关于我们 ‖ 房网 ‖ 联系方式 ‖ 网络营销解决方案 ‖ 招聘信息 ‖ 房天下家族 ‖ 意见反馈
Copyright @ 2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
京ICP证030788号广告经营许可证
版权北京拓世宏业科技发展有限公司